1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
川崎市中原区
46.3万円/㎡
前年比+67.3%
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ニックハイム武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,834万円
59.0万円/㎡
1,971
2,546
3,122
3,697
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,122万円
53.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ニックハイム武蔵小杉
2,980万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 48.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 62.0万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/25 | 2,999万円 | 62.4万円 | 4階 | 48.06㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/10/07 | 3,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 57.8万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,880万円 | 59.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,199万円 | 66.6万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 63.3万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,098万円 | 68.6万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,999万円 | 56.1万円 | 53.44㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/06 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/31 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 2,480万円 | 47.8万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/25 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 3,199万円 | 57.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 上丸子住宅 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 新丸子駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上丸子住宅B棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/16 | 上丸子住宅A棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/19 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 1,899万円 | 48.4万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | 上平間住宅2号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅10分 | 2,199万円 | 47.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、川崎市中原区では67.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して33.9%割高です。
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1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
上平間住宅1号棟
神奈川県川崎市中原区上平間
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 90戸 / RC造