1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
20.7万円/㎡
前年比-28.1%
川崎市中原区
49.2万円/㎡
前年比-2.1%
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ニックハイム武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,791万円
58.1万円/㎡
1,754
2,445
3,136
3,828
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,136万円
50.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ニックハイム武蔵小杉
2,980万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 48.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,980万円 | 62.0万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,990万円 | 50.0万円 | 1階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/16 | 3,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/25 | 2,999万円 | 62.4万円 | 4階 | 48.06㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/10/07 | 3,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 57.8万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,880万円 | 59.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,199万円 | 66.6万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 63.3万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,098万円 | 68.6万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,899万円 | 54.2万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/06 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/31 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 2,480万円 | 47.8万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/10 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.35㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 上丸子住宅 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 新丸子駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上丸子住宅B棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/16 | 上丸子住宅A棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/09 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 1,999万円 | 51.3万円 | 38.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | 上平間住宅2号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅10分 | 2,199万円 | 47.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%下落、川崎市中原区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して26%割高です。
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1974年築 / 16階建 / 600戸 / SRC造
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東急東横線 / 元住吉駅 徒歩 13分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造